У разі, якщо громадянин повинен більше п'ятисот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, а з моменту виникнення обов'язку по оплаті пройшло більше місяця щодо нього може бути порушено процедуру банкрутства фізичної особи. З ініціативою порушення справи про банкрутство може виступати, в тому числі і конкурсний кредитор.

Тепер уявімо цілком життєву ситуацію, ви уклали договір позики з фізичною особою на пристойну суму. Термін повернення позики вже пройшов і ви розумієте, що єдиним можливим варіантом розвитку подій є звернення до суду з позовною заявою про стягнення грошових коштів та відсотків, у разі якщо позика була процентний. Звертаючись до суду ви володіли інформацією про те, що у боржника є нерухоме майно. У зв'язку з цим вкрай правильним і логічним кроком з вашого боку буде заяву клопотання про накладення забезпечувальних заходів у вигляді арешту або заборони на розпорядження майном. Будь-який практикуючий юрист знає, що шанси накласти забезпечувальні заходи в суді загальної юрисдикції досить високі, якщо порівнювати з арбітражним судом, де навіть за умови надання зустрічного забезпечення суд не завжди накладає забезпечувальні заходи. Крім того, в судах загальної юрисдикції не завжди розбираються в вартості майна, на яке просять накласти арешт і часто порушують так званий принцип пропорційності, при якому ти не зможеш заарештувати майна на суму, що перевищує розмір заявлених позовних вимог. Отже, арешт все-таки був накладений більш того в результаті у вашій справі було винесено позитивне рішення суду, яке згодом набуло законної сили.

Тепер поговоримо про судовий заставу, що це таке і з чим його їдять. З моменту як рішення суду щодо стягнення суми заборгованості вступило в законну силу ви як особа, за клопотанням якої на майно боржника було накладено арешт стаєте заставодержателем зазначеного майна. Дане правило встановлено положеннями статті 334 Цивільного кодексу. Найбільш правильним в такій ситуації буде звернутися до суду з позовною заявою про звернення стягнення на заставлене майно. Тільки не забувайте, що дане позовну має бути обов'язково пропорційно сумі ваших позовних вимог, встановлених першим рішенням суду. Для цього при складанні даного заяви необхідно зробити незалежну оцінку арештованого майна і вибрати те майно, на яке ви маєте намір звернути стягнення, це звичайно в разі, якщо є з чого вибирати. За результатом у вас на руках будуть два рішення суду про стягнення суми заборгованості та про звернення стягнення на заставлене майно. Що Вам дасть подача зазначеного позовної заяви адже якщо людина є боржником то ймовірність порушення відносно нього процедури банкрутства подвоюється?

У зв'язку з цим переходимо до найцікавішого. Відносно вашого боржника ввели процедуру банкрутства в зв'язку з чим ви не зможете подати судовим приставам виконавчий лист по другому судовій справі і реалізувати заставлене майно з торгів. До речі кажучи на підставі виконавчого листа можна звертати стягнення на заставлене майно аж до введення процедури банкрутства в вигляді реструктуризації боргів або реалізації майна. Торги, проведені після введення процедури при наявності відповідної заяви фінансового керуючого будуть визнані такими, що.

Отже, процедура банкрутства введена перед вами постає завдання подати у встановлений законом термін подати заяву про встановлення розміру кредиторів та включення вашого вимоги до реєстру кредиторів. Найголовніше питання для вас ви будете вставати в реєстр як заставний кредитор чи ні? Судова практика складається негативно і суди дуже часто відмовляють власникам судових застав в їхніх вимогах. Але в нашому випадку суд Вам не відмовить, так як у вас є що вступило рішення суду по зверненню стягнення на заставлене майно і ви гарантовано станете в реєстр кредиторів як заставний, так як відповідно до позиції ВАС РФ суд при наявності даних обставин не перевіряє підстави виникнення застави. У висновку розповім ще одну хитрість. А чому ви як тільки рішення суду по стягненню основний заборгованості вступило в законну силу не подали в Росреестр заяву про внесення щодо арештованого майна записи про наявність застави в вашу користь? Подумайте над цим і зрозумієте чому суди відхиляють заяви кредиторів з судовими застав. Що заяву було обгрунтованим потрібні докази, яких у вас при зазвичай збігу обставин не буде.

Автор статті: юрист «Правового бюро« трибун »Самохін С.В.

Юридична фірма «Правове бюро« трибун ». Всі права захищені.