замість передмови

Швейцарія - благодатна земля з наймальовничіших ландшафтом, величними гірськими вершинами, прекрасним узбережжям, найчистішої екологією, країна, дбайливо зберегла традиції й приваблива суперсучасної інфраструктурою. Історичний нейтралітет країни, гнучке податкове законодавство, стабільна економіка, захищена банківська система, високий рівень охорони здоров'я та освіти привертають в країну людей, які бажають для себе і своїх близьких тільки кращого. Але до тих, хто хоче затриматися тут довше - або залишитися назавжди - країна висуває ряд дуже серйозних вимог, високо оцінюючи можливість приєднатися до швейцарського способу життя.

Статус резидента Швейцарії надає безліч переваг своїм власникам - і це не тільки безвізовий в'їзд у всі країни Шенгенської угоди і полегшений візовий режим в державах, які не є членами Євросоюзу. Це також можливість покупки житла і отримання одного з найбільш «престижних» паспортів світу.

Існує кілька можливостей для отримання ВНЖ Швейцарії - і кожен заявник розглядається в індивідуальному порядку, а рішення приймається на комунальному, кантональном і федеральному рівнях. Тому для того, щоб переконати всі інстанції в благонадійності своєї кандидатури, необхідно надати досить вагомі докази серйозних підстав і економічної доцільності свого перебування в Швейцарії - а також, безумовно, надати повний список необхідних документів.

Види ВНЖ Швейцарії

Посвідка на тимчасове проживання (В) - надається заявнику і членам його сім'ї терміном на один рік - з необхідністю продовжувати його на тих же умовах щороку протягом 10 років. Володар тимчасового ВНЖ зобов'язаний проживати в тому кантоні, який видав даний ВНЖ. Для громадян ЄС і країн, що входять до ЄАВТ (Європейської Асоціації Вільної Торгівлі), видається строком на два роки або п'ять років, і після шести років постійного проживання надає право на отримання громадянства.

Існують наступні шляхи отримання посвідки на проживання типу В:

• Робота в Швейцарії

Необхідна наявність роботодавця, готового підтвердити, що претендент має навичок і трудовим досвідом, яких не знайти на місцевому ринку праці.

• Навчання в Швейцарії

ВНЖ видається студентам середніх і вищих навчальних закладів Швейцарії на весь термін навчання.

• Відкриття нового бізнесу

Компанія повинна вести реальну комерційну діяльність, створювати робочі місця, регулярно відраховувати податки і сприяти економічному розвитку кантону. Ця компанія може виступати роботодавцем для заявника, який претендує на ВНЖ Швейцарії. Кожен випадок розглядається індивідуально, важлива сфера бізнесу, розмір інвестицій, кількість нових робочих місць і необхідну кількість наданих ВНЖ в разі відкриття бізнесу.

• Придбання готового бізнесу

Є серйозною підставою для отримання ВНЖ в разі збереження і збільшення робочих місць бізнесу, що має економічну і політичну важливість для кантону. Розмір інвестицій не повинен бути менше 1 млн CHF. -

• Проживання на основі паушального податкового угоди (Forfait fiscal)

Підходить для осіб з високими доходами. Кантони визначають розмір фіксованого аккордного податку, суму якого заявник повинен виплачувати щорічно - і який розраховується на основі середнього рівня життя платника податків в Швейцарії. Розрахунковою базою податку є середня грошова сума, необхідна для проживання заявника і його родини в даному кантоні, при цьому доходи і вартість капіталу заявника не враховуються. Паушальний податок для одержувача ВНЖ становить мінімум 200 000 CHF. - в рік - і, в залежності від кантону, може зростати до 450 000 CHF. - на рік. Так, в кантоні Женева сума для громадян ЄС і ЄАВТ становить 200 000 CHF. -, а для мешканців інших країн - 400 000 CHF. - на рік. Щороку ставки паушального податку підвищуються - так, в цьому році вони зросли приблизно в 1,5 рази - і в 2016 році також планується підвищення ставок. Володар ВНЖ на основі паушального угоди не має права вести підприємницьку діяльність або працювати за наймом. Варто зазначити, що не всі кантони видають ВНЖ по паушальних угодою.

• Значний внесок у культурну, наукову або спортивне життя країни
• Шлюб з громадянином / громадянкою Швейцарії.

Посвідка на постійне проживання (С) - надається після 10 років проживання з тимчасового ВНЖ. Володар даного виду ВНЖ може Вільно міняти кантон проживання, роботу і вести підприємницьку діяльність, а через два роки - претендувати на громадянство. Громадяни ЄС мають право претендувати на ПМЖ через п'ять років (максимально дозволений перерву перебування в країні не повинен перевищувати шість місяців).

Тип G

Видається резидентам прикордонних країн (Італія, Австрія, Німеччина, Франція), що працюють на території Швейцарії.

Тип L

У більшості випадків видається заявнику на період не більше одного року і не підлягає продовженню. В основному цей тип ВНЖ отримують студенти мовних шкіл, стажисти, сезонні робітники, зайняті в будівельних роботах, в готельному бізнесі або в індустрії розваг. По закінченню дії дозволу володар зобов'язаний покинути Швейцарію.

Тип F

Видається іноземцям, які працюють на території Швейцарії.

На практиці

На практиці імміграція росіян до Швейцарії здійснюється найчастіше через паушальних податкову угоду. Для забезпечених претендентів це найбільш простий спосіб отримання швейцарського ВНЖ - в разі відсутності намірів працювати в Швейцарії за наймом і отримувати доходи зі швейцарських джерел. Також росіяни для отримання швейцарського ВНЖ займаються веденням підприємницької діяльності - створюють новий або набувають готовий бізнес, що створює нові робочі місця і має високу значимість для кантону.

Нерухомість

Придбання нерухомості не є підставою для отримання ВНЖ Швейцарії, будучи лише підставою для оформлення річної туристичної візи власнику і членам його сім'ї. Громадяни Росії можуть перебувати в Швейцарії по туристичній візі до 90 днів на півріччя.

Багато інвесторів розцінюють покупку нерухомості в Швейцарії як надійну гарантію збереження капіталу і отримання регулярного доходу в просторі швейцарського франка. Інвестування в житлову і комерційну нерухомість розглядається як перспективний напрямок збереження капіталу, а отримання ВНЖ - як інвестиції в майбутнє сім'ї.

В даний час покупка комерційної нерухомості в Швейцарії іноземцями не обмежується, а на покупку житлової нерухомості існує ряд помітних обмежень.

Відповідно до закону «Lex Koller», іноземець, який не є резидентом Швейцарії, може придбати не більше 200 кв. м (іноді до 250 кв. м) житлової площі і не більше 1000 кв. м (іноді до 1500 кв. м) землі в тих комунах, число іноземців в яких не перевищує 20%. Також виділені квоти на той чи інший вид житлової нерухомості - квартири, вілли, шале, апартаменти. Як правило, це туристичні зони, які потребують додаткового розвитку.

У багатьох містах Швейцарії - таких як Цюріх, Женева, Базель, Лозанна, Берн - нерухомість можна придбати тільки при наявності резидентського статусу типу «В», «С» або робочого статусу жителя прикордонних територій типу «G». А також з 1 січня 2013 року набула чинності так звана «Ініціатива Франца Вебера», згідно з якою в туристичних регіонах будівництво нових будинків для відпочинку не повинно перевищувати 20% в громаді. Крім того, в кожному з кантонів діють різні «Положення про додаткові кантональних причини дозволу» і «Обмеження з придбання курортної нерухомості і житлових апартаментів в апарт-готелях».

Юридично придбання будь-якої нерухомості в Швейцарії базується на основі дозволу на покупку, яке видається державним органом. Не має значення, в чиїх руках знаходиться даний об'єкт (наприклад, володіє іноземна особа) і яка правова база Правочин (купівля, обмін, дарування, спадщина).

Категорії громадян, для яких не потрібно дозволу на покупку житла в Швейцарії:

1. Громадяни Швейцарії (також швейцарці з подвійним громадянством), які постійно проживають в Швейцарії або за кордоном;
2. Громадяни країн ЄС і ЄАВТ з постійним проживанням в Швейцарії, мають тимчасовий вид на проживання категорій B, C або L;
3. Зарубіжні представники посольств, консульств, міжнародних організацій, співробітники Швейцарського Федерального Департаменту Закордонних Справ, легітимізувати в Швейцарії, працівники Управління Зарубіжних Хелезних Доріг, поштових або митних служб зі штаб-квартирою в Швейцарії;
4. Проживають в Швейцарії громадяни інших держав з постійним дозволом на проживання (аналог ПМЖ) категорії С;
5. Представники інших держав, фактично отримали місце проживання в Швейцарії.

Численні обмеження на покупку житла і отримання ВНЖ Швейцарії мають єдину мету - надійний захист прав власності і капіталів своїх громадян і резидентів. Саме це і приваблює в країну заможних громадян з усього світу.

громадянство

Порядок отримання швейцарського громадянства регулюється федеральним законом «Про придбання і втрату швейцарського громадянства» (фр. Loi fédérale sur l'acquisition et la perte de la nationalité suisse) від 29 вересня 1952 року Отримання громадянства для громадян країн, що не входять в ЄС і ЄАВТ, є досить тривалим і непростим процесом. Перший крок - це отримання посвідки на проживання типу «С», достатня інтеграція в життя Швейцарії і 10 років безперервного проживання в країні з резидентським видом на проживання типу «В». І тільки лише через 12 років - подача заяви на громадянство.

Освітня система Швейцарії вважається однією з кращих в світі. Держава зацікавлена ​​в тому, щоб діти, які легально проживали і здобували освіту в Швейцарії, залишалися тут жити і працювати. Діти мають значно більші переваги для проживання в країні в порівнянні з дорослими: якщо дитина проживає в Швейцарії протягом п'яти років у віці від 12 до 20 років, то кожен проведений тут рік зачитується йому за два. Відповідно, проживши п'ять років з резидентським ВНЖ типу «В» він може отримати ВНЖ типу «С» і претендувати на натуралізацію (тобто отримання швейцарського паспорта) вже через шість років.

Варто звернути увагу на те, що навчальні роки, проведені в приватній швейцарській школі, можуть бути зараховані в загальних «стаж» проживання тільки в тому випадку, якщо дитина до закінчення навчання отримає резидентський ВНЖ типу «В».

Додаткові можливості проживання в Швейцарії

Найчастіше люди, життя яких тісно пов'язана зі Швейцарією, в тому числі і іноземці, діти яких навчаються в навчальних закладах країни, купують нерухомість в прикордонних регіонах інших держав - Італії, Німеччини та Франції. А оскільки в Швейцарії (зокрема, в Женеві і Лозанні) в останні роки існує постійний дефіцит житлових площ, то багато швейцарців і працюють тут іноземці також переселяються «на кордон». Це надає їм можливість ефективно користуватися перевагами обох країн - і при цьому зберігати високий рівень життя і витрачати менше коштів.

Так, безліч людей щодня їздять із сусідніх країн на роботу в Швейцарію (маючи швейцарський ВНЖ категорії G). Необхідною умовою є повернення додому принаймні раз в тиждень. Фактично трудовий мігрант може приїжджати на роботу до Швейцарії в понеділок і залишати її в п'ятницю: у нього немає необхідності постійно виїжджати з країни.

«Прикордонних» трудовим мігрантам дозволяється мати індивідуальне підприємство. Перше тимчасово дозвіл видається терміном на шість місяців - в тому випадку, якщо заявник офіційно довів реальність своєї діяльності. Як правило, сплата податків відбувається в тому кантоні, де знаходиться місце роботи громадянина.

У людей, що вибрали Швейцарію для роботи, а проживають в іншій країні, користується великою популярністю регіон прикордонній Франції. Її жителі мають можливість користуватися пільгами в Швейцарії нарівні з громадянами країни, мають пріоритетне право при влаштуванні на роботу, можуть змінювати місце працевлаштування або професію без необхідності чекати дозволу швейцарської влади, а також ночувати в будь-який комуні.

Крім цих переваг проживання в прикордонній Франції має і ряд інших «бонусів»: це покупка нерухомості і відносно невисокі витрати на її утримання. Вони, як правило, не перевищують € 3000 в рік на одну дорослу людину. На відміну від Швейцарії, у Франції відсутні будь-які обмеження на придбання нерухомості іноземцями. Власники житла в прикордонній Франції можуть легко здавати його в оренду і отримувати від цього стабільний дохід. Придбання нерухомості тут може бути підставою для отримання французького ВНЖ. Таким чином, власникові ВНЖ не доведеться утримувати бізнес і створювати нові робочі місця. Для отримання ПМЖ і паспорта ценз осілості становить п'ять-шість років.

Освіта дітей, що навчаються в швейцарських приватних школах, але проживають у прикордонній Франції, обходиться батькам у 25 000-30 000 CHF. - в рік, а навчання з проживанням в шкільному кампусі коштує 70 000-90 000 CHF. -

Однак, при всіх перевагах цього виду ВНЖ, у нього є один великий мінус: на відміну від категорій L, B і C, дозвіл категорії G не надає ніяких прав на постійне проживання в Швейцарії. Даний дозвіл продовжується щороку, видається максимум на п'ять років, його не можна поміняти на посвідку на проживання. Тому кожен іноземний громадянин, розмірковуючи про стратегію свого переїзду до Швейцарії і який би розглядав варіант прикордонного посвідки на проживання категорії G, повинен розуміти, що на шляху до швейцарського паспорту він і через 10 років буде там же, де знаходиться сьогодні.

Види на проживання Франції:

Тимчасовий - видається на один рік і підлягає продовженню протягом п'яти років.

Постійний - видається після п'яти років проживання з тимчасового ВНЖ.

Підстави для отримання французького ВНЖ:

• Підприємницька діяльність;
• Робота у Франції;
• Навчання у Франції;
• Фінансова незалежність.

На сьогоднішній день однією з найбільш затребуваних імміграційних програм Франції є програма отримання ВНЖ на підставі фінансово незалежного безподаткового статусу. Даний вид на проживання може бути надано іноземним громадянам, які мають достатні фінансові кошти для проживання в країні.

Переконливим аргументом підтвердження фінансової спроможності є придбання нерухомості у Франції. В рамках даного статусу повністю відсутня оподаткування доходів, отриманих за межами Франції, так як заявник не є податковим резидентом Франції. Єдині податки, обов'язкові до сплати, - це податок на власність і податок на проживання, які, як правило, становлять не більше € 2000- € 4000 в рік.

Час володіння нерухомістю у Франції враховується для отримання французького ПМЖ і паспорта. У Франції отримання громадянства займає 5-6 років, в Іспанії 10, в Італії 9-10лет, в Швейцарії 12 років.
Крім цього, отримання ВНЖ, а, потім, - ПМЖ і громадянства Франції, дає можливість переїхати до Швейцарії після отримання французького паспорта в якості громадянина Євросоюзу, що в два рази швидше і дешевше, ніж переїжджати до Швейцарії з паспортом країни, яка не є членом ЄС .
Така стратегія доступна інвесторам з бюджетом в € 70 000- € 100 000. Для інвесторів з бюджетом € 400 000- € 500 000 можливостей значно більше, а в разі, якщо власний капітал інвестора перевищує € 1 млн, відкривається можливість покупки комерційної нерухомості в Швейцарії , тобто в валютному просторі швейцарського франка. Будучи безподатковим резидентом Франції і отримуючи дохід від комерційної нерухомості в Швейцарії, власник платить мінімум податків і отримує всі привілеї місцевих жителів.

Портал HomesOverseas. ru дякує за допомогу в підготовці статті Наталія Завалішина ( Distant Property ), Катерину Власову ( ORDO Group ), Ірину Чернову-Бургер ( RUS 2 SWISS Immobilien GmbH ).

photocredits: Switzerland Tourism - BAFU

Підготувала Ольга Потягаева

HomesOverseas.ru