1. зліт Ротенбергов
2. Містечко у моря
3. «Сімейна фортеця» в Муан-Сарту
4. Стайні і банківські сховища

Після того як в 2014 році Росія анексувала Крим, Євросоюз заборонив в'їзд на свою територію більш ніж сотні російських політиків і бізнесменів і заморозив їх активи. Так європейське співтовариство вирішило покарати тих росіян, кому могла бути вигідна агресія проти України.

Раніше невідома нерухомість Бориса Ротенберга в комуні Ез, Франція (Фото: Софі Балай)

Через місяць ЄС перегляне цей список і, можливо, зверне увагу на одного цікавого громадянина, який до цих пір уникав неприємностей.

У спільному розслідуванні з російською «Новою газетою» і французької Le Monde Центр по дослідженню корупції і організованої злочинності (OCCRP) вивчає, наскільки міцно влаштувався у Французькій Рив'єрі один з найбільш скандально відомих російських олігархів, друг дитинства Володимира Путіна Борис Ротенберг.

Старший і ще більш багатий брат Бориса, Аркадій Ротенберг, під санкції 2014 року потрапив і втратив свої будинки в Італії разом з правом відвідувати Європу. Але Борис уникнув цієї долі, по всій видимості, завдяки своєму фінському громадянства, яке дісталося йому в попередньому шлюбі, і продовжив користуватися французькою нерухомістю на мільйони євро.

Борис Ротенберг у Французькій Рив'єрі. Збільшити. (Автор: Едін Пашовіч, OCCRP)

Йдеться про двох раніше невідомих віллах Ротенберга в приморській комуні Ез, яка входить в округ Ніцци. У 2009-му він отримав дозвіл будувати тут третю.

Також Ротенбергу через складну схему володіння за участю компанії в Монако належить нерухомість в Муан-Сорту. До неї відноситься конярська ферма Бориса і його молодої дружини Карини.

Незважаючи ні на які санкції багатства російських олігархів надійно укриті в найбажаніших куточках Європи.

зліт Ротенбергов

Борис і Аркадій Ротенберг пройшли неблизький шлях від управління мережею заправок в 90-е до стану в 1,2 і 3,1 мільярда доларів на брата відповідно.

Борис Ротенберг (Фото: A Savin. Wikimedia Commons)

Досить імовірно швидкому зростанню бізнесу допомогла зв'язок з Володимиром Путіним. Вони дружать з дитинства, коли разом займалися дзюдо в Ленінграді. З роками цей зв'язок не слабшала, і коли Путін став президентом у 2000 році, Ротенберг виявилися в ближньому колі глави держави.

Далі шлях вів уже на саму вершину.

«СМП Банк», який Ротенберг заснували в 2001-му, сьогодні входить до числа 30 найбільших в Росії, згідно з його офіційним сайтом.

Але основний прибуток брати отримали по держконтракти. У 2008-му Аркадій купив у «Газпрому» п'ять будівельних «дочок» і створив на їх основі потужний нафтогазовий будівельний холдинг «Стройгазмонтаж» (SGM Group). З тих пір холдинг залишається одним з головних підрядників «Газпрому», часто отримуючи контракти поза конкурсом.

Постійні перевитрати, властиві проектам «Стройгазмонтаж», збагатили Ротенбергов за рахунок російських платників податків. У 2017 році в коментарі для статті в журналі The New Yorker аналітик Михайло Корчемкін пояснив, що для «Газпрому» «тепер головне - не прибуток акціонерів, а прибуток підрядників».

У 2015 році SGM Group відзвітував про доходи майже в 4,6 мільярда доларів.

Мільярди Ротенбергов прийшли з різних джерел. В прес-релізі Міністерства фінансів США йдеться, що дружба з Путіним принесла Ротенберг будівельні контракти вартістю 7 мільярдів доларів для підготовки Олімпіади в Сочі. Аркадій до того ж виграв колосальний тендер на будівництво моста через Керченську протоку в приєднаний Крим (роботи тривають в даний час).

Успіх Аркадія Ротенберга можна вимірювати його постійними появами в списку « королів держзамовлення »Журналу Forbes, який складає рейтинг російських бізнесменів по загальній вартості отриманих держконтрактів.

Ротенберг потрапили під санкції в 2014-му, після анексії Криму. Першим відреагував Міністерство фінансів США: спочатку під санкціями виявилися обидва брата, а потім - їх компанії SGM Group і «СМП Банк».

Потім з санкціями наспів і ЄС, але тільки для Аркадія. Шикарний готель в Римі, дві вілли на Сардинії - всього італійська влада у вересні 2014 року заарештували активів Аркадія на 30 мільйонів євро, за повідомленнями преси.

Містечко у моря

Бориса і його активи європейські санкції обійшли стороною.

Один з цих активів - гоночна команда SMP Racing, яка тренує гонщиків в місті Ле-Люк.

У півтора годинах їзди на автомобілі від Ле-Люка, в комуні Ез, у Бориса Ротенберга 2,7 гектара землі та інша нерухомість, оцінена французьким банком Societe Generale в 2,5 мільйона євро в 2008 році.

Розташоване на півдорозі між Ніццою і Монако поселення Ез знаменито своєю середньовічною архітектурою і морськими видами. Звідси до православного Миколаївського собору в Ніцці всього 30 хвилин їзди.

До послуг Ротенберга в езском маєтку дві вілли загальною площею 1300 квадратних метрів, басейн і гуртожиток для прислуги. За даними муніципалітету, Борис планує розширюватися. У 2009-му він отримав дозвіл побудувати на території третю віллу, ще один басейн, тенісний корт і приватний фунікулер.

Маєток Бориса Ротенберга в комуні Ез, Франція (Фото: Софі Балай)

У муніципалітеті вдалося дізнатися, що третю віллу почали будувати в 2009-му, потім будівництво чомусь призупинили і продовжили вже в січні 2018 го, заново отримавши дозвіл в лютому 2015 року.

Втім, в місцевій будівельній компанії говорять, що ні Бориса, ні його дружину Карину не бачили вже років десять. Замість них за будівництвом спостерігав помічник пари - уродженець України з французьким паспортом Сергій Павленко.

Павленко якийсь час числився директором SMP Racing France (філія SMP Racing в Монако, який з тих пір закрився).

В адресній книзі Франції його місцем проживання числиться будинок Ротенбергов в Ез, а також адреси в Ніцці і Грассі - в місті Французької Рів'єри на північ від Канн.

«Сімейна фортеця» в Муан-Сарту

Буквально через дорогу від будинку Павленко в Грассі, в сусідній комуні Муан-Сарту, знаходиться ще одне маєток Бориса і Карини Ротенберг. Площа цієї непримітної для чужих очей нерухомості - близько 29 гектар, на воротах нанесені ініціали "KBR".

Нерухомість Бориса Ротенберга у французькому містечку Муан-Сарту (Фото: Софі Балай)

Маєток, що лежить трохи віддалік від небагатолюдною периферійної дороги, приховано з усіх боків стінами і захищено відеокамерами і прожекторами, розставленими з певною частотою по периметру. На тлі досить скромного оточення маєток виділяється своїм значним розміром і атмосферою таємності.

В інтерв'ю російської версії журналу Tatler в 2016 році Карина Ротенберг розповіла про роль, яку маєток (в розмові вона називає його «дачею») грає в їх з чоловіком життя. За її словами, частина часу вони проводять в Росії, частина - в Монако, яке недалеко від маєтку.

Примітно, що, згідно з місцевою муніципальною базі даних, з якою ознайомилися журналісти, статус приналежності маєтку виявився завуальований наявністю іноземної компанії-власника. Як з'ясувалося, нерухомість належить ріелторської фірмі Tannor 2, зареєстрованої в Монако, а в цій юрисдикції заборонено розкривати дані про власників.

Тому, хоча маєток і виглядає як власність Ротенбергов, з точністю визначити його господаря неможливо.

Борис Ротенберг не відреагував на прохання дати коментар до цієї статті. За словами джерела, близького до їх сім'ї, Ротенберг не володіють віллою в прямому сенсі, скоріше, орендують її у якогось власника. Те ж джерело повідомило, що як найактивніша учасниця європейських змагань по кінної їзди Карина тримає в маєток своїх коней, тому що перевозити їх з Росії занадто дорого.

Незважаючи на те що дізнатися імена власників Tannor 2 неможливо, журналісти встановили, що фірма зареєстрована в Монако за тією ж адресою, що і Getad - компанія, якою керує Едмон Патрік Лекур, почесний консул Люксембургу в місті-державі. Цей зв'язок не виглядає простим збігом: в 2014 році Лекур приїжджав в Муан-Сарту, щоб запросити дозвіл на початок нового етапу будівництва на території маєтку Ротенбергов.

Коли з ним зв'язалися журналісти, Лекур відмовився обговорювати свої відносини з Ротенберг і лише підтвердив, що компанія Getad надає адреси в Монако фірмам, які хочуть мати там реєстрацію.

Стайні і банківські сховища

Ще одна зв'язок Ротенбергов з маєтком в Муан-Сарту теж стосується пристрасного захоплення Карини кіньми.

Як з'ясувалося, за адресою маєтку зареєстрована французька компанія Societe Civile d'Exploitation Agricole des Canebiers (SCEA des Canebiers). В її офіційних документах зазначено, що вона займається розведенням і торгівлею кіньми. Компанією, як вважається, володіють Ротенберг.

При цьому структура її власності виглядає своєрідно.

Один відсоток акцій SCEA des Canebiers належить люксембурзькому юристу Міхаелю Дандуа, який, схоже, зробив своїм бізнесом створення малопрозорих корпоративних структур. Його юридична контора Dandois and Meynial вела спільні справи з фірмою Mossack Fonseca - головним фігурантом витоку «панамських документів».

Другий власник SCEA des Canebiers з 99 відсотками акцій - компанія EQUUS, що належить Борису і Карині Ротенберг. Судячи з реєстраційними документами, подружжя найняла Дандуа в 2013 році в якості директора компанії.

Спілкуючись з журналістами, Міхаель Дандуа не став коментувати такий розподіл часток в компанії і можливі причини цього.

Дружина Бориса Ротенберга Карина деякий час сама виступала в якості директора SCEA des Canebiers, проте в січні 2014 року, за два місяці до введення США санкцій проти її чоловіка, її на цій посаді змінив Сергій Павленко. Нагадаємо: уродженець України Павленко грає роль помічника подружжя Ротенберг, а іноді і керуючого власністю.

Офшорні холдингові структури, наприклад як ті, що використовували Ротенберг, можуть дати певні вигоди. Крім гарантій конфіденційності в силу непрозорості власності рішення зареєструвати ріелторську компанію в Монако може бути частиною стратегії, мета якої - скоротити податки або піти від них.

«Якщо існує ланцюжок пов'язаних між собою офшорних компаній, то великий шанс того, що французькі податкові органи не зможуть знайти справжнього бенефіціарного власника та просто припинять пошук - особливо коли компанії використовують« номінальних »керівників. Так що в цьому випадку мова може йти про спробу ухилитися від спеціального податку на розкіш », - вважає юрист з податкових питань Антуан Натерм.

Можливою причиною реєстрації компанії з французької адресою, що належить фірмі в Монако, може бути бажання згенерувати фіктивні витрати, які можна задекларувати і на цій підставі компенсувати податки. У такій ситуації власник орендує землю у компанії з Монако через французьку компанію, яка «показує» орендні платежі як витрати на ведення бізнесу, що дає підставу врахувати їх при нарахуванні податків у Франції. При цьому витрати будуть вважатися доходами для структури в Монако - доходами поза французької юрисдикції, захищеними від французького оподаткування.

Якщо мета подібного «корпоративного розподілу» - прагнення завуалювати фінанси Бориса і Карини Ротенберг, то можна говорити, що розкрилася чергова спроба цього сімейства замаскувати свої активи. У 2015 році завдяки витоку Offshore Leaks з даними про сто тисяч офшорних структур, опублікованими Міжнародним консорціумом журналістів-розслідувачів (ICIJ), з'ясувалося, що частина грошей Ротенбергов була виведена з Росії в компанії, зареєстровані на Британських Віргінських Островах. Три компанії були пов'язані з Аркадієм Ротенбергом, ще три - з його братом Борисом.

Незважаючи на близькі стосунки з російським президентом і придбане величезні статки (частково завдяки великому інфраструктурного проекту в Криму), Борис Ротенберг продовжує вільно користуватися своїми французькими активами.

Як написав у 2017 році журнал Forbes, саме його попередній шлюб з громадянкою Фінляндії та наявність у нього з цієї причини фінського підданства дозволили Борису Ротенбергу уникнути санкцій, під які потрапив його брат. При цьому в березні 2014 року в заяві фінського новинному агентству STT тодішній прем'єр-міністр Фінляндії Юрки Катайнен сказав, що фінські громадяни автоматично не отримують захисту від подібних санкцій.

Справжня причина того, що Борис став щасливим винятком і йому як і раніше дозволено займатися бізнесом в Європі, залишається неясною.

На питання, чи загрожують Борису Ротенбергу будь-які потенційні ризики через наявність власності у Франції, особливо з урахуванням гучного затримання в листопаді російського олігарха Сулеймана Керімова в зв'язку з його елітної французької нерухомістю, близький до Ротенбергу людина відповіла: «Вони живуть в таких умовах з 2014 року. Будь-які ходи, які можна було їм закрити, вже закриті. З правової точки зору зробити більше вже неможливо ».