Фонд державного майна завершує роботу над створенням Єдиної бази даних оцінки нерухомості.
Про це повідомив в.о. голови ФДМ Віталій Трубаров в ефірі "5 каналу".
"Ми зараз вже закінчуємо цю процедуру. Я думаю, що з червня місяця ми вже перейдемо на нові рубежі", - сказав він.
Керівник Фонду нагадав, що метою є недопущення оформлення угод з купівлі-продажу нерухомості за заниженою ціною для відходу від оподаткування, особливо в містах-мільйонниках.
"За нашими даними, коли ця система запрацює, державний бюджет може отримати додатково від 2 до 3 млрд грн", - спрогнозував Трубаров.
За його словами, оцінювач у своїй роботі буде використовувати спеціальну програму і вносити дані по угоді в базу.
"Якщо він потрапляє в индикатив, який там існує, тоді його робота приймається, і нотаріус має право оформити (угоду). Якщо не приймає, тоді угоди не відбуваються", - пояснив керівник Фонду.
Як повідомлялося, Верховна Рада на початку грудня 2017 року схвалила створення Єдиної бази даних оцінки нерухомості, спрямованої на боротьбу з "чорними" ріелторами, внісши відповідні правки до Податкового кодексу.
"Ця правка направлена проти так званих" чорних "ріелторів, які занижують ринкову вартість нерухомості, і не поширюється на аграріїв і власників земельних ділянок", - пояснив автор правки народний депутат Максим Курячий в ході засідання Верховної Ради.
Законодавчі зміни зобов'язують суб'єктів оціночної діяльності вносити в базу інформацію зі звітів про оцінку нерухомого майна. У свою чергу, система аналізує звіти на предмет порушень і реєструє їх з присвоєнням унікального номера або відмовляє в реєстрації.
Відповідно до закону, суб'єкт оціночної діяльності може оскаржити відмову в реєстрації оцінки майна протягом 10 днів в ФДМ, який зобов'язаний розглянути заяву не пізніше, ніж через п'ять днів.
Згідно з документом, незареєстрований звіт про оцінку є недійсним. При посвідченні угод, для яких передбачено отримання звіту про оцінку, нотаріуси зобов'язані перевіряти реєстрацію звіту і наявність унікального номера.
Інтерфакс-Україна
