1. трохи передісторії
2. "Це у нас такий спосіб заробляти гроші"
3. Колекторські компанії і віджимання майна
4. За будинок в Старих Петрівцях колектори запросили 100 тисяч доларів
5. Аудіозапис «чисто ділового» розмови колекторів
6. У «Інвест Кредо» покровителі в Мін'юсті
7. Чому ви не зможете проконтролювати вашу власність
8. «Чорний реєстратор» Міхачев: невже його так важко відшукати?
9. сімейний підряд

16:54 (Оновлено 30.10.2018 о 17:00)

У селі Старі Петрівці колектори компанії ТОВ "ФК інвест-кредо" захопили будинок. 15 осіб зламали двері і замки, і штурмом взяли будівлю. Пізніше з'ясувалося, що загарбники ще й пограбували будинок: автомобіль тітушек виявився повністю набитим цінними речами сім'ї. А крім того, у них було при собі зброю. У неоднозначній ситуації приїхав розбиратися журналіст телеканалу 1 + 1 Євген Плінскій разом зі знімальною групою. З місця подій він опублікував пряму трансляцію. Методи "роботи" колекторів - чистої води кримінал. Запам'ятайте ці прізвища.

трохи передісторії

Будинок був куплений в селі Старі Петрівці (Вишгородський район Київської області) в кредит. Коли покупниця померла - будинок переоформили на її чоловіка, чоловіка вже у віці. Представник потерпілих підтвердив, що у власників будинку були проблеми з банком в питанні погашення кредиту, проте це питання вирішувалося безпосередньо з фінансовою установою.

5 жовтня в будинок увірвалися якісь люди. На той момент в будинку був один 18-річний син господаря. Люди представилися колекторами і заявили, що будинок проданий за борги. Вони поміняли на дверях замки, і юнак опинився заблокованим у будинку.

На момент зйомки матеріалу, 7 жовтня, молода людина вже 3-й день був в облозі так званих колекторів.

"Це у нас такий спосіб заробляти гроші"

Люди, які заблокували будинок, представитися відмовилися, але заявили, що насильно нікого не утримують, і більш того: діють вони на законних підставах відповідно до нового законодавства. При журналіста запропонували хлопцю покинути будинок. Але очевидно: якщо він вийде з дому, то назад йому просто нікуди буде повертатися.

Представники постраждалих говорять про інше: у колекторської фірми немає законних підстав утримувати в облозі будинок. Щоб виселити мешканців - має бути рішення суду, якого немає. Повідомляти про виселення повинен державний виконавець, якого також немає. За фактом, будинок просто комусь сподобався:

Господар будинку з 5 жовтня неодноразово викликав поліцію, проте отримував відповідь, що це не їх сфера діяльності. Проте, після приїзду знімальної групи телеканалу, 10 жовтня на місце прибули Нацполіція і КОРД. Вони провели слідчі дії в Старих Петрівцях за фактом незаконного захоплення будинку колекторами компанії ТОВ "ФК інвест-кредо".

Колекторські компанії і віджимання майна

18 жовтня Верховна Рада прийняла Кодекс по процедурі банкрутства (законопроект №8060 Андрія Іванчука з «Народного фронту»). Суть його така: якщо ви взяли у банку кредит у валюті під заставу майна, і ви володієте одним єдиним житлом, все одно банк може забрати навіть його.

Ситуація з будинком в Старих Петрівцях - наочний приклад того, як працюють колекторські компанії, відбираючи майно. За всім цим ланцюжком з відбирання житла у людей за допомогою незаконних рішень реєстраторів варто замміністра юстиції Олена Сукманова. Журналісти Євген Плінскій і Ярослав Булгаков чітко простежили інтереси вигодонабувачів.

Євген Плінскій в своєму Facebook повідомив, що 8 жовтня поліція Вишгорода почала розслідування за фактом захоплення будинку колекторами компанії ТОВ "Фінансова компанія інвест-кредо". Збройним бандитам Євген Томчанінов, фронтмен загарбників, платив по 100 доларів на добу.

У відповідь на відкриття кримінальної справи поліцією, Томчанінов сказав родині, дослівно: "Раз ви так? То це війна!". Він же дав вказівку своїм ТІТУШКИ побити і викинути хлопця з будинку разом з речами сім'ї.

Журналісти Ярослав Булгаков і Євген Плінскій опублікували ролик, в якому детально описали схему «віджиму» майна і чому це стало можливим.

За будинок в Старих Петрівцях колектори запросили 100 тисяч доларів

Колекторська історія будинку в Старих Петрівцях бере початок з валютного кредиту в розмірі 40 тисяч доларів. Під кредит пішов в заставу будинок за адресою вул. Садова 23. Вчасно виплатити кредит позичальники не змогли, і проводили переговори з банком про подальше погашення кредиту. Банк вирішив не затягувати ці переговори і продав даний борг в пакеті з іншими боргами колекторським компаніям. Було абсолютно близько трьох угод, і остання угода закінчилося тим, що ці зобов'язання виявилися в руках ТОВ "Фінансова компанія інвест-кредо" (код 39761587). Її інтереси за дорученням представляв Євген Томчанінов. Адвокатом виступив такий собі Олександр Гайдан. Журналіст Плінскій уточнює: "Формально" Фінансовою компанією інвест-кредо "володіє ТОВ" Кредокапіталінвест ", а бенефіціаром виступає якийсь Олександр Пархоменко. Але це швидше за все прикриття.

Коли власники будинку дізналися, що їх кредит проданий фінансової компанії, вони були готові йти на переговори з ними і обговорювати схему погашення кредиту. Але схема, запропонована колекторами, виявилася просто бандитською.

Перша зустріч проходила не в офісі компанії. Євген Томчанінов зустрівся з людьми і відразу пред'явив їм виписку з державного реєстру про те, що їх будинок вже належить фінансовій компанії. Ці зміни були внесені певним держреєстратором Міхачевим.

На зустрічі Томчанінов запропонував людям не обговорювати погашення кредиту в 40 тисяч доларів, а просто викупити свій власний будинок, який вже їм не належить. І запросив за нього ... 100 тисяч доларів.

Аудіозапис «чисто ділового» розмови колекторів

Томчанінов: Якщо у вас є гроші, ось так от прямо за 100 тисяч ми вам його продамо.

Господар будинку: Гривень?

Томчанінов: Ні, доларів.

Господар: Ну, не цікаво ...

Томчанінов: Прикольно.

Господар: Я знаю, за скільки ви купили. Ви купили його за 20. 80 навернули зверху. Ми в темі як би чуть-чуть. Ми готові розглядати, питань немає.

Томчанінов: Ми купили, ви прогавили, хочемо 100. Якщо вас не влаштовує - кожен йде своєю дорогою. Ми міряємо гроші в часі. І думайте, у вас все ж нормально з головою. Кілька днів. І до кінця п'ятниці щось мені відійти. Будь-яке ваше рішення буде сприйнято. Якщо відповіді не буде, я це сприйму як вихід з переговорного процесу.

У «Інвест Кредо» покровителі в Мін'юсті

За даними журналіста Плінского, власником фінансової компанії «Інвест Кредо» є Ельдар Волинський. Ця людина пов'язаний з Міністерством юстиції і продажем арештованого майна в Україні (причому як до 2014 року, так і після). Ця людина володіє компанією, яка приїхала відбирати будинок в Старі Петрівці. Вони мають досить широке поле діяльності. У 2016 році тільки у банку «Форум» вони купили боргових зобов'язань на мільярд гривень.

Євген Томчанінов, який представляє інтереси цієї компанії, не працює офіційно в «Інвест-кредо». Він за дорученням веде «чисто ділові» розмови. Але він не просто людина з вулиці.

Офіційно Євген Томчанінов працює в іншій компанії, директором якої є. Це концерн «Енергопромінвест» ЄДРПОУ 30217970, він знаходиться в Києві за адресою вул. Спаська 24/15, в колишній будівлі торгового представництва Росії.

Компанією «Енергопромінвест» володіють дві інші компанії. Засновниками цієї компанії є дві компанії ОВК "НАТАЛІ" і ТОВ "ІННОВІМПЕКС". ОВК "НАТАЛІ" знаходиться за тією ж адресою - вул. Спаська 24/15. Володіє нею Юрій Гориславец, який володіє також всім цим будинком і цілим рядом компаній, що знаходяться в ньому.

Юрій Гориславец - чоловік заступника міністра по роботі держреєстраторів Олени Сукманова, однією з посадових обов'язків якої значиться: «Пріймає решение по вопросам Здійснення контролю у сфері державної реєстрації».

Всі компанії Гориславцях знаходяться в одній будівлі - по вул. Спаська 24/15. Зв'язок проста, зрозуміла і не вимагає додаткових пояснень.

Журналісти Булгаков і Плінскій уточнюють, що безпосередньо нікого ні в чому не звинувачують, але вбачають в цьому ланцюжку зацікавленість вищих керівників Міністерства юстиції в роботі подібної схеми.

Державні реєстратори в роботі цієї схеми грають ключову роль. Вони вносять незаконні зміни до реєстру власників, на підставі яких і відбувається відбирання майна.

Хтось реєстратор Міхачев не раз попадався колегам-журналістам та правозахисникам з «Бізнес-Варти» на незаконні дії.

Чому ви не зможете проконтролювати вашу власність

Тому що закон виписаний таким чином, що держреєстратори, які є співробітниками комунальних підприємств, отримують доступ до держреєстру і можливість вносити в нього зміни. А саме - змінювати власника вашого будинку, одного разу. А після цього - вони ніким не перевіряються, ніким не контролюються, крім людей, які можуть стати їх жертвами.

Єдиний інструмент контролю - це заява людини, чиї права порушив реєстратор.

Якщо спростити, виходить наступна схема:

Коли до українця ломляться в будинок колектори з випискою з держреєстру, де українець вже не власник цього будинку, у нього немає інструментів для того, щоб довести зворотне або хоча б перевірити законність цієї виписки. Все, що він може зробити - це піти зі свого будинку, впустити колекторів, звернутися до суду і багато місяців доводити і так очевидне: що він - власник цього будинку.

У цей час все майно, яке вже віджата колекторської компанією, кілька разів продається. І потім, згодом, під нього береться кредит в банку, і воно перетворюється в гроші. Навіть якщо в українця вийде довести факт незаконності ось цих ось змін, він не зможе забрати своє майно у кінцевого власника, який, може бути, звичайний чесна людина.

Євген Плінскій уточнив, що не всі реєстратори займаються цим явищем. Існує окремий пул людей - так звані «чорні реєстратори». Фізично їх знайти неможливо.

«Чорний реєстратор» Міхачев: невже його так важко відшукати?

У кейсі будинку в Старих Петрівцях незаконні зміни до реєстру вніс якийсь реєстратор В.М. Міхачев. Цю людину ніхто не може знайти. Більше року його шукають люди по всій країні, чиї права на майно цей чорний реєстратор переписав, але ніяк не можуть знайти. Його не існує фізично. При цьому його флешка з кодом доступу до бази - існує і працює. Щоразу він вносить зміни до реєстру в різних частинах країни.

Про нього писали журналісти програми «Віснику державних закупівель», на Міхачева написані десятки скарг до Мін'юсту Олені Сукманова, але замість його відсторонення і блокування його коду доступу чиновниця знизує плечима: «Ну, такі закони. Ми нічого з цим не можемо зробити ».

Непряма зв'язок Сукманова з цим процесом очевидна на одному прикладі, випадково потрапив до рук журналістів.

сімейний підряд

Олена Сукманова зобов'язана контролювати роботу тих самих реєстраторів, які вносять незаконні зміни до реєстрів з метою відчуження майна.

За колекторської діяльністю «Інвест Кредо» з відбирання майна шляхом внесення незаконних змін «чорними реєстраторами» стоїть родина заступника міністра юстиції з питань роботи держреєстраторів Олени Сукманова.

Ярослав Булгаков підсумував, що реформа Мін'юсту вивела з-під відповідальності людей, які мають можливість приймати незаконні рішення. Це саме держреєстратори і люди, які акредитовані держреєстратором. Мін'юст має навіть не ведеться статистика, скільки держреєстраторів притягнуто до відповідальності. Вони взагалі віддистанційовані від цього механізму.

Як уточнив Євген Плінскій, відповідальності - абсолютно ніякої. Максимальне покарання, навіть якщо вони виявляють такі незаконні рішення, це позбавлення на півроку можливості працювати цього реєстратору.

За фактом, єдине, що залишається робити господарям житла, це мати в телефонній книжці контакт хорошого юриста і міцною охоронної компанії, яка, раптом що, оперативно виїде на місце і захистить вас від колекторів. Іншого виходу немає.